Wysoka jakość i 30 lat gwarancji PREMIUM zestaw Warunki dostawy i gwarancja
Strona główna Domy bez pozwolenia do 70 m² (NA ZGŁOSZENIE)
Cena, zł
Powierzchnia użytkowa
16 m2 17 m2 20 m2 24 m2 26 m2 33 m2 29 m2 30 m2 43 m2 44 m2 49 m2 54 m2 58 m2 59 m2 68 m2 70 m2
Taras
2 m2 3 m2
Liczba pokoi
1 2 3 4
Optymalna wysokość pomieszczeń
Min 2,7 m - max 4,2 m Min 2,7 m - max 4,6 m
Kondygnacja
1 2
Typ dachu
Dach skośny Dwuspadowy
Rozmiar
6,9 x 7,3 m 4 x 5 m 4.06 x 5.36 m 4,1 x 5,3 m 4,8 x 4,6 m 5,7 x 7 m 5,8 x 3,4 6 x 5 m 6,5 x 3,4 8,1 x 8,2 m 8,3 x 9,8 m 9,7 x 6,9 m 9,8 x 7,1 m 11,1 x 5,8 m 11,6 x 4 m 11,9 x 8,2 m
Zestaw komplektacji
System ociepleń PREMIUM PLUS S58 + stolarka 3 szybowe PVC + trzykrotne malowana elewacja + dostawa System ociepleń PREMIUM PLUS S58 + stolarka 3 szybowe PVC + pokrycie dachu i elewacji gontem bitumycznym + dostawa System ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + trzykrotne malowana elewacja + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa + system ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + trzykrotne malowana elewacja + pokrycie dachu i orynnowanie + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa + system ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + trzykrotne malowana elewacja + pokrycie dachu i orynnowanie + instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna + wykończenie ścian wewnętrznych, sufitów + dostawa i montaż System ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + pokrycie dachu i elewacji gontem bitumycznym + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa + system ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + pokrycie dachu i elewacji gontem bitumycznym + orynnowanie + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa + system ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + pokrycie dachu i elewacji gontem bitumycznym + orynnowanie + instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna + wykończenie ścian wewnętrznych, sufitów + dostawa i montaż System ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + pokrycie dachu i elewacji gontem bitumycznym + trzykrotne malowana elewacja + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa + system ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + pokrycie dachu i elewacji gontem bitumycznym + trzykrotne malowana elewacja + orynnowanie + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa + ocieplenie THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + pokrycie dachu i elewacji gontem bitumycznym + x3 malowana elewacja + orynnowanie + instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna + wykończenie ścian, sufitów + dostawa i montaż System ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + elewacja beton fakturowany + trzykrotne malowana elewacja + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa + system ociepleń THERMO + stolarka 3 szybowe PVC + elewacja beton fakturowany + x3 malowana elewacja + pokrycie dachu i orynnowanie + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa+ system ociepleń THERMO+ stolarka 3 szybowe PVC+ elewacja beton fakturowany + x3 malowana elewacja+ pokrycie dachu i orynnowanie+ instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna+ wykończenie ścian, sufitów+ dostawa i montaż System ociepleń THERMO + stolarka 3-szybowa PVC + trzykrotnie malowana elewacja + od stropu pokrycie elewacji i dachu blachą na rąbek + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa + system ociepleń THERMO + stolarka 3-szybowa PVC + trzykrotnie malowana elewacja + od stropu pokrycie elewacji i dachu blachą na rąbek + orynnowanie + dostawa i montaż zestawu Ciepła płyta fundamentowa+system ociepleń THERMO+stolarka 3-szybowa PVC+ X3 malowana elewacja+od stropu pokrycie elewacji i dachu blachą na rąbek+ orynnowanie+ instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna+ wykończenie ścian, sufitów+ dostawa i montaż

Domy bez pozwolenia do 70 m² (NA ZGŁOSZENIE)

 

  • Montaż na działce w 3–6 tygodni (większość pracy robimy w fabryce, bez „budowy na rok”).
  • Bez dźwigu i ciężkiego sprzętu – mniej bałaganu, ochrona ogrodu i możliwość montażu na mniejszych działkach.
  • Cena bez niespodzianek: opcje są jak menu (wiesz, za co płacisz), a „ukryte koszty” nie wyskakują po podpisie.
  • Działka rekreacyjna? Pasuje idealnie: dostajesz komfort i ocieplenie, a nie „tani domek”, który zimą jest lodówką, a latem sauną.
  • Mniej ryzyka błędów: wizualizacje + parametry przed produkcją, żeby nie płacić za przeróbki w trakcie.
  • domy do 70m2: idealne jako zamiana mieszkania, domek gościnny, mini-biuro lub pod wynajem – szybciej zaczynasz korzystać (lub zarabiać).
Pokaz
Dom 24 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny GORAJ V7_A1
64630.00 zł

24 m2

x2

x1

Dom 24 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny GORAJ V7_A1 – Twój nowy dom w 3 tygodnie Domy modul..

WIĘCEJ
Dom 26 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny MILIN V20_A1
84180.00 zł

26 m2

x2

x1

Odkryj Dom MILIN V20_A1: Kompaktowy 26m² Dom Modułowy Gotowy w 3 Tygodnie Marzysz o własnym miejs..

WIĘCEJ
-8990.00 zł
Dom 33 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny DANIEC V10_A1
89810.00 zł 98800.00 zł

33 m2

x2

x1

Dom 33 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny DANIEC V10_A1 Odkryj nowoczesny dom modułowy, który..

WIĘCEJ
-14490.00 zł
Dom 43 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny KANIN V21_A1
144840.00 zł 159330.00 zł

43 m2

x3

x1

Dom 43 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny KANIN V21_A1 – Twój nowy dom w 3-5 tygodni Domy mod..

WIĘCEJ
-14570.00 zł
Dom 44 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny JAMNO V2.1_A1
145660.00 zł 160230.00 zł

44 m2

x3

x1

Dom modułowy całoroczny JAMNO V2.1_A1 (44 m²) – Twój nowy dom w 3 tygodnie Szukasz domu, który..

WIĘCEJ
Niska cena
Dom 44 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny JARACZ V2_A2
176280.00 zł

44 m2

x3

x1

13 m²

Model Jaracz V2_A2 – praktyczność, ekologia i komfort w jednym rozwiązaniu! Jaracz V2_A2 to wyjąt..

WIĘCEJ
-18630.00 zł
Dom 44 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny NOSALN V2.1_A2
186280.00 zł 204910.00 zł

44 m2

x3

x1

13 m²

Dom modułowy całoroczny NOSALN V2.1_A2 (44 m²) – Twój własny dom już w 3 tygodnie Marzysz o do..

WIĘCEJ
Niska cena -2360.00 zł
Dom 44 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny RYTEL V2_A1
135660.00 zł 138020.00 zł

44 m2

x3

x1

13 m²

Rytel V2 A1 – Nowoczesny Dom Modułowy 45 m² z Tarasem 13 m² Szukasz nowoczesnego i energooszczędn..

WIĘCEJ
Niska cena
Dom 49 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny BANINO V3_A1
144200.00 zł

49 m2

x3

x1

Banino V3_A1 – Nowoczesny Komfort, Funkcjonalność i Wolność w Twoich Rękach 49 m² wygody i estety..

WIĘCEJ
Niska cena
Dom 49 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny RZYM V3_A2
175710.00 zł

49 m2

x3

x1

Model Rzym V3_A2 – Nowoczesny Design i Funkcjonalność w Rekordowo Krótkim Czasie Model Rzym V3_A2..

WIĘCEJ
GRATIS - projekt architektoniczno-budowlany Niska cena -3440.00 zł
Dom 54 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny SAWIN V8_A1
125560.00 zł 129000.00 zł

54 m2

x3

x1

15 m²

Dom 54 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny SAWIN V8_A1 – Twój nowy dom w 4 tygodnie Domy budow..

WIĘCEJ
Niska cena
Dom 54 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny SZTUM V8_A2
143630.00 zł

54 m2

x3

x1

15 m²

Dom 54 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny SZTUM V8_A2 - nowoczesność w zasięgu ręki Twój nowy..

WIĘCEJ
Dom 58 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny BRZEZNO V11.1_A1
146460.00 zł

58 m2

x2

x1

Dom 58 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny BRZEZNO V11.1_A1 – zamieszkaj szybciej, żyj wygodniej ..

WIĘCEJ
Dom 58 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny MILOWIN V11.1_A1_Mix2
190370.00 zł

58 m2

x2

x1

MILOWIN V11.1_A5_Mix (58 m²) to propozycja w stylu „dom bez pozwolenia / domek na zgłoszenie” dla os..

WIĘCEJ
Niska cena
Dom 59 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny SOBIN V16_A2_Mix
197600.00 zł

59 m2

x3

x1

27 m²

Dom modułowy SOBIN V16_A2_Mix – kompaktowy, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania przez cały rok ..

WIĘCEJ
Dom 68 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny GLOGOWA V11_A1
181090.00 zł

68 m2

x3

x1

Dom 68 m² całoroczny GLOGOWA V11_A1 — gdy chcesz zamieszkać szybciej, bez „budowy na lata” Mod..

WIĘCEJ
Dom 68 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny LUBASZ V11_A1_Mix2
226790.00 zł

68 m2

x3

x1

LUBASZ V11_A1_Mix2 – dom modułowy całoroczny 68 m² (WT2021) LUBASZ V11_A1_Mix2 to wygodny, cał..

WIĘCEJ
Niska cena
Dom 70 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny ATENY V12_A2_Mix
236040.00 zł

70 m2

x4

x1

Drewniany dom modułowy ATENY V12_A2_Mix – nowoczesny i ekonomiczny wybór Model ATENY V12_A2_Mix t..

WIĘCEJ
Niska cena -5400.00 zł
Dom 70 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny RUDNA V12_A1
184000.00 zł 189400.00 zł

70 m2

x4

x1

Model RUDNA V12_A1 to kompaktowy, parterowy dom całoroczny modułowy z antresolą, o powierzchni użytk..

WIĘCEJ
-39500.00 zł
Dom 70 m² mieszkalny, modułowy, całoroczny TUREW V12_A2_Mix1
263310.00 zł 302810.00 zł

70 m2

x4

x1

Drewniany dom modułowy TUREW V12_A2_Mix1 – nowoczesność, wygoda i szybki montaż Model TUREW V12_A..

WIĘCEJ
Niska cena -12520.00 zł
Domek całoroczny 16 m² modułowy BACZYNA V6_A1
65470.00 zł 77990.00 zł

16 m2

x1

x1

Model Baczyna V6_A1 o powierzchni użytkowej 16 m² to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących nowo..

WIĘCEJ

Najczęściej zadawane pytania o domy bez pozwolenia do 70 m²

Czy naprawdę da się postawić dom bez pozwolenia 70m2 / dom na zgłoszenie 70m2?

Tak — w Polsce istnieje uproszczona procedura budowy domu do 70 m² powierzchni zabudowy na podstawie zgłoszenia, ale zawsze obowiązują warunki działki i lokalne przepisy. Gov.pl

Ile trwa realizacja dom 70m2 na działce?

Sam montaż na działce zwykle trwa 3–6 tygodni (w zależności od modelu i opcji) — bez „budowy na rok” i bez chaosu ekip.

Jaka jest moja odpowiedzialność przy wyborze domek na zgłoszenie?

Po Twojej stronie jest sprawdzenie, czy na danej działce taka inwestycja jest możliwa (zgodnie z MPZP, a jeśli go nie ma – uzyskanie WZ), przygotowanie i złożenie uproszczonego zgłoszenia z wymaganymi dokumentami (w tym projektem zagospodarowania działki oraz projektem architektonicznym) oraz podpisanie oświadczenia, że budujesz na własne potrzeby mieszkaniowe. W tej procedurze kierownik budowy i dziennik budowy nie są obowiązkowe, ale możesz je wybrać dla większego spokoju.

Czy cena gotowe domy bez pozwolenia 70m2 może „urosnąć” w trakcie?

Nie robimy „mgły kosztów”: cena = zakres / kosztorys = ustalenia. Dodatkowo płatne jest tylko to, co sam/sama zamawiasz jako opcje ekstra, a jeśli z naszej strony pojawiłby się nieuzgodniony punkt — pokrywamy go my.

Gotowe domy bez pozwolenia 70m2: przyjeżdżają jako gotowy system z fabryki

Domy bez pozwolenia do 70 m² – szybka droga do własnego domu, bez budowlanego chaosu
 

Szukasz rozwiązania typu domy bez pozwolenia, bo chcesz wreszcie wyjść z mieszkania na swoje, ale bez „budowy na rok”, ekip, które znikają, i kosztów, które rosną w trakcie? Właśnie po to są nasze gotowe domy bez pozwolenia 70m2 – dom przyjeżdża jako przemyślany system z fabryki, a na działce dzieje się tylko to, co konieczne.
 

Dlaczego klienci wybierają dom 70m2 bez pozwolenia w systemie prefabrykacji?
 

  • Krótki montaż na działce (zwykle 3–6 tygodni) – bez wielomiesięcznej „telenoweli budowlanej”.
     
  • Mniej bałaganu i logistyki – często bez ciężkiej techniki, więc działka nie zamienia się w plac budowy.
     
  • Cena = menu – od początku wiesz, co jest w standardzie, jakie są opcje i co realnie wpływa na budżet. Bez „niespodzianek”.
     
  • Wykończona bryła – nie zostajesz z „gołym szkieletem” i kolejnym etapem do ogarnięcia.
     
  • Decyzje przed produkcją – jeśli interesuje Cię projekt domu 70m2 bez pozwolenia, pomagamy poukładać układ i detale na etapie planowania, żeby nie płacić za kosztowne zmiany w trakcie.
     
  • Komfort całoroczny – izolacja i parametry dobierane tak, by dom był wygodny na co dzień, nie tylko „na lato”.
     

Domek na zgłoszenie i formalności – prosto i bez stresu
 

Hasła typu domek na zgłoszenie czy dom na zgłoszenie 70m2 oznaczają uproszczoną ścieżkę realizacji w określonych przypadkach, zgodnie z przepisami. Gov.pl
Dajemy Ci jasną checklistę tego, co musi się zgadzać po stronie działki i przygotowania (np. fundament, dojazd). A jeśli fundament robisz samodzielnie – wystarczą zdjęcia lub rysunki, żebyśmy mogli to zweryfikować na starcie.

Dla kogo są domy do 70m²?
 

  • gdy chcesz szybko zamieszkać „na swoim”, bez przeciągającej się budowy,
     
  • gdy liczysz koszty i chcesz pełnej kontroli (a nie dopłat co tydzień),
     
  • gdy szukasz domu także pod wynajem lub jako dodatkowej przestrzeni (goście, praca, mini-biuro).
     

 

Dom do 35 m² vs dom do 70 m² w Polsce – kluczowe różnice (zgłoszenie, formalności, wymagania)

Kryterium

Dom do 35 m² (najczęściej rekreacyjny / ogrodowy)

Dom do 70 m² (mieszkalny – „Dom bez formalności”)

Główna procedura
 

Zgłoszenie. Nie trzeba pozwolenia na budowę.
 

Uproszczone zgłoszenie. Nie trzeba pozwolenia na budowę, budowę można rozpocząć od razu po zgłoszeniu.
 

Przeznaczenie
 

Wypoczynkowe / rekreacyjne (domek letniskowy). Przeznaczony do czasowego pobytu.
 

Mieszkalne (dom jednorodzinny). Przeznaczony do stałego zamieszkania.
 

„Na własne potrzeby”
 

Brak ścisłego wymogu deklarowania, że to wyłącznie „na własne potrzeby”.
 

Wymagane. Właściciel musi podpisać oświadczenie, że buduje wyłącznie na własne potrzeby mieszkaniowe (nie na sprzedaż).
 

Kierownik budowy
 

Nieobowiązkowy.
 

Nieobowiązkowy, ale można go zatrudnić. Jeśli go nie zatrudniasz, cała odpowiedzialność za bezpieczeństwo i konstrukcję spoczywa na Tobie.
 

Dziennik budowy
 

Nieobowiązkowy (w zależności od dokładnej kategorii, najczęściej nie jest wymagany).
 

Obowiązkowy. Należy go zarejestrować w urzędzie.
 

Projekt
 

Wystarczą rysunki (plany), które można wykonać samodzielnie albo kupić prosty projekt.
 

Obowiązkowy projekt architektoniczny. Musi być przygotowany przez uprawnionego architekta i dopasowany do działki.
 

Intensywność zabudowy działki
 

Dopuszcza się 1 domek na każde 500 m² powierzchni działki.
 

Brak konkretnego limitu „1 na X m²” w ustawie, ale musi być zgodne z MPZP albo warunkami zabudowy (WZ).
 

Wysokość / kondygnacje
 

Parterowy (może mieć poddasze, jeśli nie jest to „powierzchnia użytkowa”).
 

Maksymalnie 2 kondygnacje (parter + poddasze/mansarda), budynek musi być wolnostojący.
 

Geodezja
 

Geodezyjne wytyczenie budynku zazwyczaj nie jest wymagane.
 

Obowiązkowe geodezyjne wytyczenie działki i budynku oraz inwentaryzacja powykonawcza.
 

Powierzchnia zabudowy
 

Do 35 m² powierzchni zabudowy. Taras (do 12 m² lub więcej – zależnie od interpretacji) nie jest wliczany.                                             
 

Do 70 m² powierzchni zabudowy (powierzchnia zabudowy). Powierzchnia użytkowa może być większa (np. ~90 m² z mansardą).
 

MPZP
 

Musi być zgodne z MPZP. Jeśli planu nie ma, procedura może być trudniejsza (może być potrzebne WZ).
 

Musi być zgodne z MPZP. Jeśli go nie ma, wymagane jest uzyskanie warunków zabudowy (WZ), wydawanych w 21 dni.
 

 

+48 856 723 031 Kontakt Jak wybrać dom szkieletowy? Oferta

Strona EKO ARCHITEKTURA wykorzystuje cztery główne rodzaje plików cookies.

Kontynuując przeglądanie, zgadzasz się na niezbędne pliki cookie. Możesz także wyrazić zgodę na użycie innych plików cookie. Szczegółowe informacje o plikach cookies i sposobie ich wykorzystywania w naszej Polityce Prywatności.

Dbamy o Twoją prywatność! Wykorzystujemy dane odwiedzających do personalizowanych reklam, przestrzegając wytycznych https://business.safety.google/privacy/