Domy bez pozwolenia do 70 m² (NA ZGŁOSZENIE)

Witamy w kategorii, w której nowoczesna inżynieria spotyka się z udogodnieniami polskiego Prawa budowlanego. Jeśli szukasz zaawansowanego technologicznie, wyjątkowo ciepłego i szybkiego w budowie domu, trafiłeś we właściwe miejsce. W tej sekcji prezentujemy domy o konstrukcji modułowej i szkieletowej, które można budować jako dom na zgłoszenie. Oznacza to, że budowę można rozpocząć bez długiego oczekiwania na formalne pozwolenie na budowę, a w wielu przypadkach – bez konieczności zatrudniania kierownika budowy czy prowadzenia dziennika budowy.

Zaawansowane technologicznie modele dopasowane do Twoich potrzeb:
 

Dom bez pozwolenia 70 m² (Domy o powierzchni zabudowy do 70 m²): Są to wolnostojące budynki o nie więcej niż dwóch kondygnacjach (wliczając poddasze użytkowe lub antresolę), których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce inwestora. Choć procedura budowlana jest uproszczona (formularz PB-2a), domy te są pełnowartościowymi budynkami mieszkalnymi, ściśle spełniającymi najnowsze wymagania efektywności energetycznej WT 2021:
 

• Współczynnik przenikania ciepła (U): Współczynnik dla ścian zewnętrznych nie przekracza 0,20  W/(m²·K), a izolacja dachu i stropów zapewnia wartość nie wyższą niż 0,15 \text W/(m²·K).
• Stolarka (Okna i drzwi): Stosujemy pakiety 3-szybowe (profile PVC), gdzie wartość U dla okien nie przekracza 0,90  W/(m²·K), a dla drzwi zewnętrznych – 1,30  W/(m²·K).
• Efektywność energetyczna: Moduły ścienne zostały zaprojektowane tak, aby roczny wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) nie przekraczał limitu 70 \text kWh/(m²·rok). To idealna baza pod montaż pomp ciepła i systemów fotowoltaicznych.

Domek 35 m² całoroczny: Zgodnie z przepisami są to parterowe budynki, które można stawiać przy zachowaniu proporcji – 1 taki obiekt na każde 500 m² powierzchni działki. Do procedury wystarczą proste szkice oraz plan sytuacyjny na mapie. Choć przy oficjalnej rejestracji jako budynki rekreacyjne standard WT 2021 nie jest obowiązkowy, nasze domki 35 m² całoroczne charakteryzują się grubą termoizolacją typową dla domów mieszkalnych (wersje Premium lub Thermo). Gwarantuje to komfortowy mikroklimat nawet podczas mroźnej zimy przy minimalnych kosztach ogrzewania.
 

Przewagi konstrukcyjne z „Eko Architektura”:
 

• Fabryczna precyzja: Elementy ścian, dachu i stropu są montowane w nowoczesnym zakładzie produkcyjnym. Eliminuje to tzw. mostki termiczne i gwarantuje milimetrową dokładność, niemożliwą do osiągnięcia przy tradycyjnej budowie na otwartym terenie.
• Błyskawiczny montaż: Dom modułowy na Twojej działce powstaje w zaledwie 3–6 tygodni. Konstrukcje są przystosowane do montażu na wcześniej przygotowanej „ciepłej płycie fundamentowej” lub palach wkręcanych, co zazwyczaj eliminuje potrzebę użycia ciężkiego sprzętu niszczącego krajobraz działki.
• Stały budżet: Każdy kosztorys domu na zgłoszenie jest szczegółowy i ostateczny. Specyfikacja jasno określa rodzaje wykończenia elewacji (np. blacha „na rąbek”, drewno impregnowane lub tynk), pokrycie dachu oraz parametry docieplenia. Żadnych ukrytych kosztów w trakcie budowy.

Wybierz przemyślany inżynieryjnie, trwały i ciepły projekt – zainwestuj w nieruchomość bez budowlanego chaosu!