STAN DEWELOPERSKI - bez ukrytych kosztów, jasny zakres prac i swoboda indywidualnej aranżacji. Do wykonania pozostaje: system grzewczy, instalacje wewnętrzne oraz końcowe prace wykończeniowe.: grubość ściany dom mieszkalny w stanie deweloperskim_wt 2021

EkoArchitektura, prowadzimy sprzedaż tak, abyś od pierwszej rozmowy miał(a) jasność: co dokładnie dostajesz, co jest w cenie i co zostaje po Twojej stronie. Ten standard wybierają osoby, które chcą domu prawie gotowego do zamieszkania, ale bez przepłacania za decyzje, które wolą dobrać samodzielnie (kuchnia, meble, styl).

To rozwiązanie pasuje do zapytań: domy drewniane caloroczne, domy modulowe całoroczne – bo łączy komfort całoroczny z przewidywalnym procesem.
 

Jak budujemy zaufanie 
 

1. Zakres „jak menu”: pokazujemy czarno na białym, co jest w komplecie, co jest opcją i co wpływa na budżet.
    
2. Ustalenia przed produkcją: ograniczamy ryzyko kosztownych zmian „w trakcie”.
    
3. Jasne granice odpowiedzialności: mówimy wprost, co realizujemy my, a co jest po stronie inwestora (żeby nie było rozczarowań po podpisie).
    
4. Bez „ukrytych kosztów”: dopłacasz tylko za świadomie wybrane opcje.
    

Co realnie oznacza „stan deweloperski” u nas
 

Stan deweloperski to przygotowanie domu do etapu, w którym wchodzisz już w wyposażenie. Masz gotową bazę do szybkiego domknięcia inwestycji: mniej koordynowania ekip, mniej ryzyka „rozjechanego” harmonogramu.

Zakres zależy od modelu i konfiguracji, ale idea jest stała: dom ma być gotowy do końcowych decyzji wnętrzarskich, a nie do ciężkich prac budowlanych.

Co zwykle zostaje po Twojej stronie (uczciwie)
 

Stan deweloperski to nadal nie „pod klucz”. Najczęściej po stronie klienta zostają:
 

• kuchnia, zabudowy, meble, AGD,
   
• wybory „pod gust” (oświetlenie, stylistyka, dodatki),
   
• elementy działki/przyłączy i zagospodarowania – zależnie od Twojej sytuacji i ustaleń.
   

WT2021 – na czym opieramy standard 
 

Wymagania, które potocznie nazywa się „WT2021”, wynikają z rozporządzenia o „warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” – w oficjalnym, jednolitym tekście ogłoszonym w Dz.U. 2022 poz. 1225. dziennikustaw.gov.pl+2ISAP+2
Dlatego, gdy mówimy o WT2021, odnosimy się do realnych wymogów technicznych i energetycznych z tego aktu – nie do „marketingowego skrótu”. dziennikustaw.gov.pl
 

Finansowanie: dlaczego ten etap bywa wygodny
 

W praktyce bankowej kredyt na budowę jest często wypłacany jednorazowo albo w transzach – a szczegółowe zasady zależą od celu kredytu i umowy/regulaminu banku. Przykładowo, regulamin mBanku opisuje zasady udzielania i obsługi kredytów hipotecznych (w tym sposób wypłaty, zależnie od celu). pdf.mbank.pl+1
Z kolei PKO BP udostępnia oficjalny formularz kosztorysu, gdzie wprost widać logikę etapowania (I–IV) i typowy udział etapów przy „budowie domu jednorodzinnego”. pkobp.pl

Co to znaczy dla Ciebie? Przy stanie deweloperskim łatwiej jest spiąć dokumenty i harmonogram, bo duża część prac jest już jasno zdefiniowana w zakresie pakietu, a nie „do ustalenia później”.
 

Jak prowadzimy proces, żebyś czuł(a) się bezpiecznie
 

1. Wybierasz model i wariant Stan deweloperski WT2021.

2. Dostajesz jasny opis: co w komplecie, co opcją, co zostaje po Twojej stronie.

3. Zbieramy kluczowe decyzje przed startem (żeby uniknąć kosztownych zmian).

4. Realizujemy produkcję i montaż według ustalonego planu.

5. Odbierasz dom z przejrzystymi kryteriami zakresu.