Domki rekreacyjne ocieplone do 35 m²: typ dachu dach skośny

Komfort przez cały rok: ocieplone ściany, dach i przegrody – ciepło zimą, przyjemnie latem.
Idealne na home office: osobna przestrzeń do skupienia, bez hałasu w domu.
Świetne dla gości: wygodne noclegi „na miejscu” i prywatność dla obu stron.
Do 35 m² – maksimum funkcji, minimum komplikacji: praktyczny metraż na działkę.
Więcej komfortu w opcji: możliwość docieplenia podłogi (XPS + OSB) pod całoroczne użytkowanie.
Okna 3-szybowe – ciepło i cisza: lepsza izolacja termiczna i akustyczna na co dzień.

Pokaz

Niska cena -2910.00 zł

Domek całoroczny 20 m² modułowy TUSZYN S2_A1

Domek całoroczny 20 m² modułowy TUSZYN S2_A1

51950.00 zł 54860.00 zł

20 m2

Drewniany domek letniskowy „s2-a1” – Idealna przestrzeń na wypoczynek bez pozwoleń na budowę J..

WIĘCEJ

Wszystko, co musisz wiedzieć o ocieplanych domkach do 35m2 (FAQ)

Czy ocieplany domek rekreacyjny do 35 m² wymaga pozwolenia na budowę?

Nie, zgodnie z polskim Prawem budowlanym budowa wolnostojącego, parterowego domku rekreacyjnego o powierzchni zabudowy do 35 m² nie wymaga formalnego pozwolenia na budowę. Aby rozpocząć prace, wystarczy złożyć w odpowiednim urzędzie proste zgłoszenie. Pozwala to uniknąć długotrwałej biurokracji i zaoszczędzić Twój czas.

Ile takich domków o powierzchni 35 m² mogę wybudować na swojej działce?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, przy budowie budynków rekreacji indywidualnej bez pozwolenia obowiązuje ograniczenie gęstości zabudowy: możesz postawić nie więcej niż jeden taki domek na każde 500 m² powierzchni działki. Na przykład, jeśli posiadasz działkę o powierzchni 10 arów (1000 m²), możesz w pełni legalnie wybudować na niej dwa takie ocieplane domki.

Czy te ocieplane domki muszą spełniać rygorystyczne wymagania efektywności energetycznej dla domów mieszkalnych (np. standard WT2021)?

Nie, ponieważ budynki te są oficjalnie klasyfikowane jako obiekty rekreacyjne (przeznaczone do okresowego wypoczynku), nie podlegają one rygorystycznym i kosztownym standardom efektywności energetycznej WT2021 (dotyczącym izolacji ścian, dachów i okien), które są obowiązkowe dla domów mieszkalnych całorocznych. Warstwa ocieplenia w naszych domkach jest optymalnie dobrana, aby chronić przed letnimi upałami i zapewniać przytulność w chłodniejsze wiosenne oraz jesienne dni, dzięki czemu nie musisz przepłacać za nadmierną izolację.

Czy w tym domku mogę urządzić drugie piętro lub zamknięte poddasze?

Pod względem prawnym budynek rekreacyjny do 35 m², budowany w uproszczonej procedurze na zgłoszenie, musi być wyłącznie parterowy. Oznacza to, że nie można w nim wydzielić pełnego poddasza użytkowego z osobnymi pomieszczeniami i ściankami działowymi. Przepisy nie zabraniają jednak urządzenia w domku otwartej antresoli, która jest niezwykle popularnym sposobem na stworzenie strefy sypialnianej.

Czy podczas budowy tego domku muszę zatrudniać kierownika budowy?

Jedną z największych zalet tej kategorii jest to, że przy budowie wolnostojącego budynku rekreacyjnego do 35 m² bez pozwolenia na budowę, prawo nie wymaga zatrudniania oficjalnego kierownika budowy. Nie ma również obowiązku prowadzenia oficjalnego dziennika budowy. Znacznie ułatwia to proces budowlany i pomaga uniknąć dodatkowych kosztów.

Czy mogę oficjalnie zameldować się w ocieplanym domku rekreacyjnym i mieszkać w nim na stałe?

Z prawnego punktu widzenia budynek rekreacyjny przeznaczony jest do tymczasowego, okresowego wypoczynku, dlatego formalnie nie służy do stałego zamieszkania i nie można się w nim oficjalnie zameldować. Choć w praktyce ocieplona konstrukcja pozwala na komfortowe spędzanie czasu w domku przez większą część roku, zmiana jego statusu prawnego na dom całoroczny wymagałaby w przyszłości przeprowadzenia oficjalnej procedury zmiany sposobu użytkowania budynku. W takim przypadku budynek musiałby już spełniać wszystkie bardziej rygorystyczne wymagania techniczne obowiązujące dla domów mieszkalnych.

Domki rekreacyjne ocieplone do 35 m²

Ocieplane domki rekreacyjne do 35 m² – Przytulny wypoczynek na łonie natury bez biurokracji i stresu budowlanego

Marzysz o osobistej oazie spokoju, w której mógłbyś spędzać weekendy lub wakacje nie tylko w upalne lato, ale także w chłodniejszą wiosnę czy jesień? Prezentowane w tej kategorii domki rekreacyjne ocieplone do 35 m2 to idealne rozwiązanie dla osób szukających równowagi między komfortem, przystępną ceną i szybkim procesem budowy.

Są to drewniane, wolnostojące budynki parterowe, przystosowane do wygodnego, okresowego wypoczynku, które idealnie wykorzystują ułatwienia oferowane przez polskie Prawo budowlane.

Większy komfort w sezonach przejściowych

Często uważa się, że standardowy domek letniskowy nadaje się tylko na bardzo ciepłe dni. Jednak odpowiednio zaprojektowany domek rekreacyjny ocieplony daje znacznie więcej możliwości. Choć budynki z tej kategorii nie podlegają rygorystycznym i kosztownym standardom dla domów mieszkalnych (nie musisz przepłacać za nadmierną izolację przeznaczoną do całorocznego zamieszkania), zastosowana w nich optymalna warstwa ocieplenia spełnia kluczową rolę:

Ochrona przed upałem: Latem izolacja zapobiega przegrzewaniu się pomieszczeń, dzięki czemu wewnątrz panuje przyjemny chłód.
Ciepło w chłodniejsze dni: Wczesną wiosną lub jesienią w domku łatwo utrzymać ciepło za pomocą zwykłego grzejnika elektrycznego lub piecyka, co znacznie wydłuża sezon urlopowy.

Budowa bez pozwolenia – szybka i prosta procedura

Jedną z największych zalet tych domków rekreacyjnych do 35 m² jest całkowita minimalizacja biurokracji.

Tylko na zgłoszenie: Nie musisz czekać na formalne pozwolenie na budowę. Wystarczy złożyć do odpowiedniego urzędu proste zgłoszenie ze szkicami i planem sytuacyjnym na mapie.
Brak kierownika budowy: Przy budowie tego obiektu rekreacyjnego prawo nie wymaga zatrudniania oficjalnego kierownika budowy ani prowadzenia dziennika budowy. Oszczędza to mnóstwo Twojego czasu i pieniędzy.
Elastyczność na działce: Zgodnie z obowiązującymi przepisami, możesz śmiało postawić taki wolnostojący, parterowy domek rekreacyjny, zachowując proporcję – nie więcej niż jeden obiekt na każde 500 m² powierzchni działki.

Dlaczego warto wybrać ocieplane domki od „Eko Architektura”?

Wybierając nasze projekty, kupujesz nie tylko drewno, ale i spokojną głowę:

Błyskawiczny i czysty montaż: Elementy domku są precyzyjnie przygotowywane w naszej fabryce. Na Twojej działce odbywa się tylko szybki montaż (zazwyczaj trwający kilka tygodni). Nie używamy ciężkiego sprzętu, dzięki czemu trawnik i krajobraz Twojej działki pozostają nienaruszone.
Przejrzysty budżet: Nasza cena jest ostateczna i stała w umowie. Żadnych ukrytych opłat ani nieoczekiwanie rosnących kosztorysów w trakcie budowy. Dokładnie wiesz, jaki pakiet ocieplenia i wykończenia otrzymujesz.
Trwałość i naturalność: Drewniana konstrukcja idealnie komponuje się z naturalnym otoczeniem – niezależnie od tego, czy jest to polana leśna, brzeg jeziora czy ogródki działkowe. Na najwyższej jakości materiały i konstrukcję udzielamy długoterminowej gwarancji.

Wybierz ocieplany model, który najbardziej Ci się podoba, i zacznij planować swój wypoczynek na łonie natury. My zajmiemy się całym procesem budowy – od pierwszego telefonu aż po wręczenie kluczy!